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万“家”万象，新商住空间释放无限魅力
2020-07-21 08:36:48
3年前，我逛街的目的只有购物；如今，我逛街为的是享受那些商场带给我的生活品质体验。
5年前，家里只要装修过得去能住人就行；如今，这间房子要有属于我自己的性格彰显。
购物中心行业已在全球范围内成为最重要的零售经营方式之一，而且远远突破商品零售的界限，它对一个城市的商业环境改善、消费与休闲方式的改变、投资结构的优化、对经济繁荣的贡献等越来越显示出它的重要性和生命力。近年来，纵观各大城市的商用设计规划，都已经从单一的购物商场转型为寓教于乐的生活综合体。不管从商业地产开发的品牌加盟、运营管理，还是设计规划还是软装美陈等方面来看，这两年可谓是让广大消费者都感受到了“天翻地覆”变化。
对于商用空间、购物中心这方面，小编的切身感受还是比较大的。现在的商业综合体如果没有娱乐设施、没有特色的风格及内饰、没有结合阶段性的展览、也没有教育或者亲子活动的场地。
那么我有什么理由要去呢？购物线上难道不能满足我们吗？
注重消费者的环境体验，已经成为了商业中心在规划设计和运营管理时考虑的重中之重。
相关报告数据也显示，当前购物中心业态已经倾向体验性业态。当前整体达到了零售：餐饮：其他（亲子、娱乐等）达到了 4：3：3的比例。零售业态整体配比有所减小，特别是儿童亲子及服务类业态增长幅度相对较大，购物中心对此类业态的需求看涨。同时管理模式出现了转变。从最初的某物业管理公司转变为商业管理公司，再到资产管理公司，表面上是名字的变化，从深层来看是购物中心管理思维的变化，最早是物业管理思维，现在变成了运营管理思维，有了增值保值的概念。引进商家类型多元化。除传统百货、超市及影院外，购物中心应该大力引进主力商家的类型愈加多元化，各类中型业态成为购物中心吸客的新手段， 儿童游乐体验馆、家居生活集合店、精品超市。
更多地引进商用新材料及软装美陈也尤为重要。
-壁炉-
在西方，壁炉被赋予雅致、浪漫和温馨，成为欧美居家文化的重要元素，是品味、浪漫、文明、尊贵的象征。壁炉的意义已经大大超越其取暖的基本功能，成为整个室内艺术表达的重中之重。转回我们国内，壁炉也以黑马的姿态，凌厉地杀进喜欢浪漫、追求品味的都市小资的家里。不仅如此商业、别墅、酒店等也都纷纷开始使用壁炉。山东乔治家居有限公司（上海国际民宿展壁炉明星展商）主营：燃木真火壁炉、酒精真火壁炉、仿真火电壁炉、定制异形壁炉。已为众多知名商业地产、设计机构，高档住宅合作。
经典欧式、美式田园、现代简约、地中海等不同风格的民用商用壁炉已经慢慢渗透至我们日常生活中。
-新材料-
云南锦盛祥实业有限公司（上海国际民宿展往期展商）是一家拥有1万平方生产厂房及办公场所，专业用于从事研发，生产及销售铝塑复合板的大型板材企业。
他们在大型项目昆明大都购物中心中运用了石纹铝塑板这一材料，惟妙惟肖地仿造出石材的细微纹路，且纹路逼真、自然朴实、不褪色且耐磨。同时具有可回收，防腐蚀的特点，是绿色、环保型建材。现代人们对于室内外装饰越来越追求自然、朴实、温暖、环保的理念，色泽具有天然质感的石纹铝塑板大受欢迎，已有逐步取代石材的趋势。
近几年，大众对于室内空间的设计装饰、及软装饰的要求都不断改进。不管是自己居住的房子还是旅游住宿，如民宿、酒店等，都已经突破了室内空间的大小形状，根据生活习惯、兴趣爱好、个性品味等呈现出万“家”万象的姿态。酒店用品、茶酒空间、全屋定制、新生活场景样板房等都在近年来受到了史无前例的“重视”，除了一次成型的硬装之外，软装也被大众消费者提到了“高位”。其不同季节更换不同色系，更新不同元素的特点，使原本一成不变的生活气息变得唾手可得。
时下，禅文化备受关注。小编前几年因为看到朋友圈里一位好友的动态，拈花湾独特的日式建筑风格，但又融入了禅文化的气息，路边的各种文创让我毫不犹豫地决定去那里看看。
那次体验可谓不虚此行，后来，拈花湾变得家喻户晓，禅文化突然横空出世，备受瞩目。
旧，代表着老朋友，土房子，传统文化，旧生活。
新，寓意为新朋友，新设计，创新理念，新生活。
旧雨新知轻奢民宿（2020年第七届上海国际民宿展优质展商）以“水月禅语，回归自然，硒养身心，极致服务”为核心。国学、禅修、辟谷、拳艺、瑜伽、茶艺、插花、制陶、扎染、烘焙等，是民宿为客人准备的修心课程，还有一系列融入自然，硒养身心的活动，让宾客回归日出而作日落而归自然农耕生活，在院中的千年红豆杉和百年银杏下，玩味自然，体会禅意。将你带离红尘。体验慢生活，回归乡野，去寻找自然的生活方式和原始的生命状态。
醉溪纱·禅居（上海国际民宿展第二、五、六届明星展商）就是这样一个以禅空间文创纺织品为主题的生活馆,也是中国首个纺织人文空间.主要客群为民宿主、禅茶空间、雅集生活,禅修人群的衣、住产品。可谓是民宿届文创”网红”。
整体装配式房屋——民宿酒店的新宠
苏州市佳腾精密模具有限公司（上海国际民宿展2019年展商），集研发、设计、制造、营销一体，独立开发彩虹系列产品，用彩色环保EPP原料导入到活动房、景观房系列、户外用品系列、室内绿化系列、儿童乐高积木系列等专项定制业务，并成功申报多项专利。
如今乡村民宿尤其钟意这样的户外集成房屋既环保又美观，如星空泡泡屋，和佳腾这样的蒙古包建筑都成为了景观房，颇受年轻消费者的欢迎。
异域风情——软装+文创，一个都不能少
正如小编一开始提到的，比起一次成型的硬装来说，软装其随时改动的特点更有利于室内外空间的生活色彩变化。在碎片化信息冲击的时代下，如何在信息流中凸显出自己居住空间的特色就显得尤为重要了。
当然，在工业化、批量化生产充斥的今天，我们仍然对于手工制作的产品情有独钟，对于匠人有着崇高的敬意。随着社会的发展，人们对生活品味越来越重视，在家居装饰上面也就格外上心。
这一表现在家具的选择上尤为显著，造型艺术，设计创意的家具往往比一般家具更受到人们的青睐。一款好的家具，以其优美的外观便能够完美的点缀出一个家庭的风味和品味。
作为世界顶尖的家纺品牌CasuaIComfort（上海国际民宿展2019年展商）品牌就将其风格、激情和对生活的热爱融入到产品设计中，用心编织每一件手工产品。十多年来深受中外消费者的青睐。
在文创、手工制品前进的道路上，坚持每个品牌自己的个性、舒适与热情，只为给每一位热爱手工产品的消费者带来独特、温暖、回归原始的购物体验才是这个快消时代下的我们最希望体验到的。
一直以来，文旅综合体项目多与地产结合。面对如火如荼的发展趋势，文旅产业未来如何健康发展是从业者应静下心来细细思量的问题：如何避免“借旅游之名，做地产之实”。当然是市场，是全民旅游时代井喷式的消费升级，是全国各地方兴未艾的全域旅游热潮，田园综合体是有泡沫的，而全域旅游是没有泡沫的。在全球一体化时代，具备资源整合能力才具有更强竞争力。在文化旅游的开发运营中，文化资源、社会资源、旅游资源、交通资源、土地资源、商业资源、人才资源等等，都是在整合中之后，才能生存、强大。
——资料转自：一诺休闲农业规划
